INTERACTIVE DEMO · 只读演示
从便宜的土地，到可解释的判断
8 个构造样本，来自项目原有种子数据，不是真实在售房源。调整价格可运行实际评分引擎；所有操作仅在本页生效，不写入正式数据库。
New Cuyama 320ac 牧场地 · 已有井 · 邻BLM
Alpha 63 / 100 · WATCH
该结果仅演示模型，不是投资建议。缺失字段按原有评分规则处理。
price: 100/100
$1500/acre vs 区域中位数 $3200/acre,折价 53%低于区域中位数 50% 以上 — 重点关注,同时核查 access/water/slope 是否是便宜的原因大面积 + 低单价组合,符合核心投资画像
water: 46/100
已有水井 — 最大不确定性已消除井深 380ft,打井/维护成本可控地下水盆地风险高(超采/SGMA 限制)
access: 57/100
通行权大概率存在,签约前必须核实产权记录道路类型: dirt
utility: 48/100
电网情况未知太阳能潜力优秀,离网 solar+battery 可行无地面宽带 — Starlink 可覆盖,影响有限
development: 55/100
可建住宅
recreation: 92/100
紧邻公共土地(BLM/国家森林)— 实际可用面积远大于产权面积
location: 83/100
距 Seal Beach 车程 186 分钟(4 小时内,符合偏好)30 分钟内有城镇补给
catalyst: 38/100
能源催化剂: Cuyama 谷地多个大型太阳能电站在规划/建设
risk: -4/100
地下水盆地风险高(SGMA/超采)
风险标记
地下水盆地风险高(SGMA/超采)